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Sistema constructivo en seco, llave en mano, Casas modernas, Diseño de casas, construcción de casas y diseño y arquitectura

Fecha:

junio 13, 2024

Tiempo de lectura:

3 minutos

Conocé los diferentes sistemas constructivos para construir tu casa.

#SistemasConstructivos #WoodFrame #SteelFrame #Prefabricadas

¿Estás pensando en construir tu casa pero te mareas entre tantas opciones? En B3 te contamos los distintos sistemas constructivos que podés encontrar.

Lo primero que tenés que saber es que existen tres tipos de construcciones: en seco, húmedo. Dentro de los sistemas en seco los más conocidos son: steel frame y wood frame.

¿En qué consiste el sistema constructivo Steel Frame?

El sistema de Steel Frame consiste en fabricar la estructura con acero en un taller y luego montarla en el terreno. Con este sistema, se puede lograr un nivel de aislación A o B, dependiendo de la cantidad de capas de aislamiento utilizadas. En cuanto a la sustentabilidad, tiene una huella de carbono mayor que el Wood Frame, aproximadamente entre 500 y 590 kg de dióxido de carbono por metro cuadrado. 

Es un sistema altamente durable, siempre y cuando se le dé el mantenimiento adecuado. En cuanto a la resistencia al fuego, es muy resistente, pero requiere un tratamiento especial contra insectos. Es liviano, lo que permite construcciones en altura. Es flexible en términos de diseño y permite ampliaciones fácilmente. En cuanto a los costos, es comparable a la construcción tradicional, siempre y cuando se utilicen las mismas terminaciones.

Construccion de steel frame vs construccion en seco

¿Qué es el Sistema constructivo Wood Frame?

El Wood Frame o la construcción en seco es un sistema caracterizado por su rápida fabricación y montaje, así como por su liviandad en la estructura. En cuanto a la aislación, puede alcanzar un nivel A o B, dependiendo de la cantidad de capas de aislamiento. Al ser la madera más aislante que el acero, tiene una mejor aislación. Además, tiene la menor huella de carbono del mercado, aproximadamente 270 kg de dióxido de carbono por metro cuadrado.

¿Cómo es el Sistema de Construcción tradicional?

En la construcción tradicional,  implica el uso de ladrillos, cortantes y columnas. Lleva mucho tiempo debido a los diferentes procesos de los materiales. La aislación no es la mejor y los ladrillos de 18 cm con mampostería no cumplen con los mínimos establecidos. 

En cuanto a la sustentabilidad, varía según los materiales utilizados, pero tiene una alta huella de carbono debido a la producción de cemento, aproximadamente 790 kg de dióxido de carbono por metro cuadrado. Con el mantenimiento adecuado, puede durar muchos años y es resistente a los insectos y al fuego. Es más pesado y menos flexible que las construcciones en Steel Frame o Wood Frame. En cuanto a los costos, puede variar dependiendo de la ejecución, pero es equivalente al Steel Frame.

Construccion tradicional vs construccion en seco

Modelos Prefabricados ¿Cómo son?

Otra opción son las casas prefabricadas. Este sistema constructivo es el más rápido, ya que solo implica el tiempo de ensamble, que se realiza en un taller, al igual que el Steel Frame y el Wood Frame. El nivel de aislación depende de la composición de las capas, pero se puede alcanzar un nivel alto. 

Es altamente eficiente debido a la automatización en la construcción, y su huella de carbono dependerá de los materiales utilizados. La durabilidad dependerá de la calidad de los componentes y del nivel de detalle en el ensamble. El peso de estas unidades es variable, dependiendo de los materiales, que pueden ser de Wood Frame, Steel Frame o contenedores adaptados. Una limitación es que son prefabricadas y prediseñadas, por lo que tienen poca flexibilidad en el diseño y están limitadas en tamaño. 

Sin embargo, son eficientes en términos de tiempo, mano de obra y reducen los imprevistos.

prefabricadas vs construccion en seco
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