Con más de 40 casas construidas, en B3 tenemos algunas ideas respecto de los puntos en los cuales no te recomendamos ahorrar dinero a la hora de hacer tu casa.
Acá te dejamos algunos de estos tips:
1. Contratá un arquitecto:
Siempre hay un amigo que dice poder hacerlo más barato, pero a menudo sale caro o peor. Contratar un profesional para diseñar tu casa de forma eficiente y sólida técnicamente es la primera inversión que recomendamos no saltarte si queres tener una casa de diseño y calidad. No es un gasto, sino una inversión.
2. Aberturas de calidad:
Existe una amplia gama de aberturas en el mercado. Las aberturas “estándar” que comúnmente encontramos en las grandes cadenas de materiales o en ML, son significativamente más económicas pero a menudo muy inferiores en calidad y prestaciones, además de que su instalación no se encuentra a cargo de un carpintero especializado como en el caso de las aberturas de aluminio o PVC hechas a medidas para tu proyecto. Se hacen una a una en un taller con la especificación que definamos juntos y luego son instaladas por un técnico de la misma empresa que brinda una garantía ante imprevistos.
3. Vereda perimetral para proteger la casa:
A un costo bastante bajo en relación al total de una vivienda, una vereda perimetral de hormigón, cerámica o ladrillo, ayuda a reforzar la impermeabilización de todo el perímetro de tu casa, punto a menudo susceptible de humedades. Además esto ayuda a que la lluvia no salpique los muros y resulte en una casa más limpia y fácil de mantener.
4. Maderas duras para galería:
En toda la estructura de la casa se utiliza madera de pino seca a horno y tratada in situ antibichos. Esta madera queda protegida de la inclemencia del clima con las sucesivas capas de aislaciones térmicas e hidrófugas del panel. Pero en el caso de las galerías y otros sectores semicubiertos, está bueno invertir en maderas un poco más duras, de mayor rigidez. Son un poco más caras, pero te van a durar más tiempo con menor mantenimiento y mayor prestación.
5. Perforación y tanque de agua:
Es clave que este punto lo hagas con un profesional bien referenciado. Revisar la calidad de la bomba que instalará, solicitá que incluya su conexión al pilar de luz y que te instale un colector para mínimo de tres o cuatro bajadas. Esto último es importante para dejar prevista una bajada para una posible pileta o áreas exteriores, una para la casa y otra para una posible ampliación u otra construcción futura.
6. Las terminaciones que desees:
Cuando el presupuesto no alcanza para construir todo lo que deseas y con las terminaciones que te gustaría, solemos recomendar 2 caminos:
- “Hacer menos M2 pero bien terminados”:
No pongas un piso que no te gusta ni aberturas de mala calidad para terminar toda la casa, luego no lo vas a cambiar y vas a tener que vivir a diario con ello. Dividí la casa en 2 etapas pero que cada una quede tal cual te gustaria.
- “Hacer los M2 totales pero sin terminar”:
Otra opción si no necesitas mudarte ya mismo, es hacer una “obra gris”. Construir con B3 toda la estructura, instalaciones y revestimientos pero sin terminaciones finas que quizá puedas hacer luego por tu cuenta de forma escalonada y más económica a medida que vas teniendo el dinero. Por ejemplo pintar o colocar los pisos o hacer los muebles de cocina.
Estas son solo algunas de las recomendaciones que hacemos en B3 para empezar a pensar en construir tu casa, somos transparentes con los precios y queremos brindarte el mejor proyecto posible para tu casa. En esta nota, te contamos en qué SÍ podés ahorrar cuando pienses en empezar a construir tu hogar.
